2012年是膠南“項(xiàng)目建設(shè)突破年”，承擔(dān)了近30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的膠南市國(guó)資公司更是排頭兵。近日，記者從膠南市國(guó)資公司了解到，靈山灣旅游度假區(qū)、西海岸汽車(chē)總站、九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校、金融廣場(chǎng)城市綜合體等項(xiàng)目建設(shè)全面提速，其中位于靈山灣旅游度假區(qū)核心位置的城市陽(yáng)臺(tái)景觀工程將在7月向市民開(kāi)放。
今年承擔(dān)近30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目
在青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)建設(shè)的重大機(jī)遇面前，膠南市國(guó)資公司在膠南市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，迎來(lái)了轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展的新高峰。2012年，膠南市國(guó)資公司共承擔(dān)了膠南靈山灣旅游度假區(qū)、西海岸汽車(chē)總站、金融廣場(chǎng)城市綜合體等近30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)重任。
為推進(jìn)“項(xiàng)目建設(shè)突破年”活動(dòng)，膠南市國(guó)資公司創(chuàng)新體制機(jī)制，助推項(xiàng)目高效運(yùn)行?！皩?duì)項(xiàng)目進(jìn)度和工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，我們實(shí)行了三級(jí)問(wèn)責(zé)制和倒逼目標(biāo)機(jī)制。就是公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員為項(xiàng)目分管負(fù)責(zé)人，部室、子公司負(fù)責(zé)人為直接責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人。另外制訂了項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)間表，明確開(kāi)工、建設(shè)、竣工時(shí)限。”膠南市國(guó)資公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程，對(duì)提報(bào)審批、招投標(biāo)等工作合并同類(lèi)項(xiàng)，實(shí)行“打包”運(yùn)作，以利選取高水平參建單位，提高工作效能；建立了科學(xué)的專(zhuān)業(yè)分包選擇機(jī)制與選定辦法，實(shí)行建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)4個(gè)總承包的的模式進(jìn)行管理創(chuàng)新。
同時(shí)，定期開(kāi)展“項(xiàng)目建設(shè)工程回頭看”活動(dòng)，對(duì)完工項(xiàng)目涉及的手續(xù)完善情況、驗(yàn)收或交接情況、審計(jì)情況、合同結(jié)算情況、存在的遺留問(wèn)題及在建項(xiàng)目涉及的手續(xù)完善情況、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)情況、合同付款情況、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證情況、項(xiàng)目推進(jìn)等方面存在的問(wèn)題進(jìn)行全面自查、自糾。
項(xiàng)目建設(shè)大打“文化牌”
建成高品位的項(xiàng)目，高水平高標(biāo)準(zhǔn)策劃規(guī)劃是基礎(chǔ)。針對(duì)不同的項(xiàng)目建設(shè)，膠南市國(guó)資公司引進(jìn)不同的設(shè)計(jì)理念和文化元素。
作為西海岸旅游“代表作”的靈山灣旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，國(guó)資公司聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外一流旅游策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，從空間布局、功能完善、節(jié)點(diǎn)風(fēng)格等方面進(jìn)行精心規(guī)劃，加快引進(jìn)會(huì)議會(huì)展、商務(wù)辦公、海洋娛樂(lè)、文化創(chuàng)意、養(yǎng)生度假、休閑運(yùn)動(dòng)等高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目及濱海特色餐飲、現(xiàn)代主題公園等符合大眾娛樂(lè)健身消費(fèi)需求的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套項(xiàng)目，突出抓好項(xiàng)目形象建設(shè)。
截至目前，在度假區(qū)范圍內(nèi)，已入駐和正在建設(shè)項(xiàng)目14個(gè)，社會(huì)總投資達(dá)200億元，規(guī)劃建筑面積達(dá)200萬(wàn)平方米，共擁有四星級(jí)以上星級(jí)酒店15家、客房近10000間，集聚了洲際、艾美、麗笙、香格里拉、今典紅樹(shù)林、喜來(lái)登、世茂、大眾報(bào)業(yè)、雅高等10余家國(guó)內(nèi)外知名品牌參與運(yùn)營(yíng)與管理，形成了高端服務(wù)品牌集群優(yōu)勢(shì)。目前，總投資6800萬(wàn)元的城市展覽館已建成即將開(kāi)放，該館設(shè)有50座小型巨幕3D影院、數(shù)字沙盤(pán)、機(jī)械升降物理沙盤(pán)、數(shù)字化虛擬城市展示等特色展示空間。248米高的青島西海岸第一高樓世茂國(guó)際中心已開(kāi)工建設(shè)，福朋喜來(lái)登大酒店將于2012年7月建成運(yùn)營(yíng)，總投資60億元、總規(guī)劃建筑面積60萬(wàn)平方米、中國(guó)北方最大的度假會(huì)議會(huì)展中心今典紅樹(shù)林會(huì)展度假酒店及香港鯉魚(yú)門(mén)餐飲旅游綜合體、美國(guó)麗笙酒店正加快施工進(jìn)度，富都香格里拉大酒店、青島海怡大酒店、大眾報(bào)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中國(guó)(青島水文科技館)正加快施工準(zhǔn)備工作，以文化、旅游休閑為主的文化主題藍(lán)色暢想?yún)^(qū)正在規(guī)劃設(shè)計(jì)，一座兼具生態(tài)功能、旅游功能、城市功能、產(chǎn)業(yè)功能于一體的復(fù)合型濱海旅游新城已鮮明呈現(xiàn)。
膠南特色項(xiàng)目展示
金融廣場(chǎng)城市綜合體
該項(xiàng)目位于市行政辦公中心北側(cè)、珠海路兩側(cè)，由國(guó)資公司與深圳卓越集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總投資20億元，規(guī)劃建設(shè)金融辦公、高星級(jí)酒店、綜合商業(yè)、居住等為一體的大型綜合體 ，規(guī)劃建筑面積約29萬(wàn)平方米。于2011年1月份開(kāi)工建設(shè)，珠海路南辦公樓計(jì)劃2013年6月底投入使用，酒店樓計(jì)劃2013年底投入使用，珠海路北金融區(qū)計(jì)劃10月底主體封頂。
《汽車(chē)群英匯-ChinaFestivalOf Speed》汽車(chē)文化項(xiàng)目
為填補(bǔ)中國(guó)大型汽車(chē)文化活動(dòng)的空白，打造中國(guó)前所未有的汽車(chē)文化盛宴，青島迪生集團(tuán)與膠南市國(guó)資公司發(fā)起舉辦《汽車(chē)群英匯-ChinaFestivalOfSpeed》大型汽車(chē)文化活動(dòng)。
該活動(dòng)定于在靈山灣旅游度假區(qū)內(nèi)舉辦，地點(diǎn)位于風(fēng)河以北、濱海大道以東300畝原生態(tài)景觀區(qū)域內(nèi)。每年“十一”期間舉辦一屆，每屆5天，連續(xù)舉辦10年。屆時(shí)，將通過(guò)組織汽車(chē)文化展示、駕乘體驗(yàn)、操控表演、俱樂(lè)部聚會(huì)等活動(dòng)，吸引招募國(guó)內(nèi)外知名汽車(chē)廠商、豪車(chē)俱樂(lè)部、社會(huì)名流及相關(guān)媒體參與活動(dòng)，計(jì)劃3至5年內(nèi)，使該項(xiàng)活動(dòng)成為國(guó)際知名汽車(chē)文化名片，并打造成我國(guó)汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿。屆時(shí)，廣大中外來(lái)賓不僅能夠欣賞大型文藝表演及各種汽車(chē)、摩托車(chē)特技表演，還能與各種車(chē)輛親密接觸。4月24日汽車(chē)群英匯已在北京成功舉辦新聞發(fā)布會(huì)。
中國(guó)(青島)水文科技館項(xiàng)目
2011年11月23日，中國(guó)(青島)水文科技館項(xiàng)目正式落戶(hù)膠南，又為青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)核心功能區(qū)建設(shè)增添靚麗奇葩。中國(guó)(青島)水文科技館項(xiàng)目由膠南市國(guó)資公司承接洽談引進(jìn)、青島水文水資源勘測(cè)局承建，是國(guó)家水利部公共文化設(shè)施重點(diǎn)投資項(xiàng)目，位于青島靈山灣旅游度假區(qū)，總投資4億元，占地70畝，規(guī)劃建筑面積4.46萬(wàn)平方米，集水文科技展覽、教育、研究、培訓(xùn)等功能于一體，擬規(guī)劃建設(shè)水文模擬廳、水科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究區(qū)、室外展廳、3D水文模擬展示廳、水上監(jiān)測(cè)船、科研鑒定船及會(huì)議中心等，是中國(guó)水行業(yè)首個(gè)且唯一的專(zhuān)業(yè)場(chǎng)館及水文生態(tài)公園。該項(xiàng)目建成后，將成為國(guó)內(nèi)外賓客了解水文歷史、文化、科技的主要窗口。該項(xiàng)目計(jì)劃2012年開(kāi)工，兩年內(nèi)建成開(kāi)放。
膠南市汽車(chē)總站(青島西海岸綜合客運(yùn)樞紐站)
該項(xiàng)目是青島十二五規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是膠南市委、市政府2012年十二件重點(diǎn)民生實(shí)事工程之一，由膠南市國(guó)資公司以BT方式投資建設(shè)。該項(xiàng)目位于上海路以西、泰山路以北、靈山路以東、東新村以南，占地200畝，總投資4.58億元(工程建設(shè)投資約3.3億元)，規(guī)劃建筑面積4.6萬(wàn)平方米，其中，主站房9973平方米，配套酒店及附屬設(shè)施28068平方米。按照一城一站模式，規(guī)劃建設(shè)客運(yùn)、物流、公交出租換乘、配套服務(wù)、生活服務(wù)等五個(gè)功能區(qū)，集客貨運(yùn)輸、餐飲娛樂(lè)、商業(yè)旅游等服務(wù)功能于一體，日客流量3萬(wàn)人次，進(jìn)站客運(yùn)班車(chē)600輛，是按照航空管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)打造的現(xiàn)代化、智能化、人性化的交通服務(wù)綜合體。已于3月份開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃2013年6月完成站房、附屬用房竣工驗(yàn)收，2013年底前完成商業(yè)設(shè)施竣工驗(yàn)收。
職教中心工程
該項(xiàng)目包括教學(xué)樓、現(xiàn)代服務(wù)實(shí)訓(xùn)樓、食堂、宿舍樓、多功能體育館、學(xué)術(shù)報(bào)告中心、化工車(chē)間和綜合實(shí)訓(xùn)樓等建筑單體 ，總投資5億元。計(jì)劃2013年10月底前全部完工交付使用。（王暖龍）
